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我现在身心俱疲，怎么也想不明白，在财产面前，亲情咋就这么脆弱?”昨日，家住郫县望丛东路的陈女士致电本报家事工作室称，老伴离世后留下一套房产，本打算自己百年之后儿女各继承一半，但现在房子面临拆迁，儿子周某却闹了起来，强烈要求新房的产权写他的名字，原本和睦的一家因为房子的事情闹得不可开交。本报记者 彭博喜 冯石 ( {5 G, Q, l# U7 R5 p
# i X7 _, R, Z) [6 P1 u新浪房产 旧房未拆 儿子就来争新房 新浪房产7 e# K& G& V7 S9 a# b
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陈女士和老伴都是郫县某工厂的工人，拥有工厂集资建房一套。2002年，老伴因病离世。陈女士随后卖掉厂里的这套房子，在望丛东路另买了一套80多平方米的二手房。
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9 [- F0 S/ V5 r! P U& p& h新浪房产 陈女士说，其实早在2002年，她就和儿子因为这套房子产生了分歧。当时卖房子时，她提前征得了儿子的同意，没想到买家交了定金以后，儿子突然变卦，不同意卖这套房子，并称如果要卖，新买的房子产权必须写上他的名字。已在中介交了定金的陈女士很尴尬，找到儿子的朋友帮忙劝说，儿子才最终答应卖房子。没想到，5年以后风波再起。陈女士在望丛东路的这套房子面临拆迁，并将在同地段获得一套新房和经济补偿。旧房未拆、新房未建，已成家的儿子周某又闹上门来，要求新房产权一定要写他的名字。
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母亲承诺 百年后房产儿女平分 0 k+ _4 ]) p2 d$ Q+ a
( n% |& D$ _5 W M& y: W n 陈女士有一儿一女，都已成家。儿子去年贷款买了一套房子，女儿则在郫县做小生意，由于没有住房，一家三口只能吃住在商铺。“上学的小外孙女每天只能待在商铺，对学习影响非常大！”。为了能给小外孙女一个安静的学习环境，陈女士打算新房子下来后，让女儿一家搬到新房住。“其实儿子以前很孝顺，我老伴去世后，不论工作有多忙，他都会经常回来陪伴我。”陈女士说，她本打算百年之后，将这套房产对半分给儿子和女儿，可自己还没有离世，儿子就急着要把房子争到手，“肯定是有人在背后指使他”。
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儿子不满 母亲想改嫁带走房子？ 1 A5 f# q0 I1 c* k
* n7 t+ m( t& i9 |" ]$ D1 j2 g' ?* C 记者随后与周某取得了联系。“爸爸去世时，当着我和妈妈的面立下口头遗嘱，厂头的房子给我，”周某说，因母亲没地方住，这套房子其后一直由母亲居住，他对此并无意见。但父亲去世不久，母亲称厂里的房子采光不好，想卖了买套好的。“就在妈妈张罗着卖房子时，很多好友都提醒我，不如利用这次机会先把产权证上的名字改过来，以防今后有变。”但考虑到母亲年事已高，父亲去世后她一个人生活不易，所以也不忍心跟母亲争下去，最终答应母亲卖这套房子。 9 a/ a7 x" o1 X1 a- e8 M& C
3 h8 ~% j% l* K( R 周某说，母亲希望将房子分给妹妹一半，他并无意见，为此他向母亲提出自己先给妹妹5万元现金，把属于妹妹的那一部分产权买下来，但前提是拆迁以后补偿的新房产权必须写上自己的名字，但母亲说什么也不答应，周某觉得母亲对这套房子“另有图谋”。周某认为，父亲去世后，母亲一直有改嫁的念头，“如果房产证上写上她的名字，她改嫁后，房子不就带到别人家里去了吗？”对此，陈女士说她根本没有这种想法，是儿子多虑了。 5 w, J0 g0 [! v/ a. X$ p
. J2 S) _* U) e4 R2 I& a新浪房产 律师说法
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: n+ J' A, |& S' W/ u5 A 再婚不会改变房屋权属 $ P y7 m3 ?" z/ ]; M
: Z# h% n v2 d新浪房产 四川律大律师事务所的苟永会律师说，周某的父亲去世前，只是当着亲人的面表示要将房子留给周某，这样的口头遗嘱不具法律效力，因为《继承法》第十八条第五款明确规定“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证”。对照这项条款来看，口头遗嘱只能在危急情况下订立， 继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员不能作为遗嘱见证人，其父当时的口头承诺不具有法律效力，那么他所遗留下来的房产属于陈女士、儿子和女儿共有。因这套房子属于陈女士与老伴婚后的共有财产，所以陈女士除了拥有一半的产权外，还和儿女平等继承属于老伴的另一半房产，即老伴的那部分财产，由陈女士、儿子和女儿平分，照这样计算，陈女士的儿子只拥有这套房子的六分之一。
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; r6 ~! t& H( V 苟律师说，陈女士如果再婚，这套房产并不会转化为再婚夫妻的共同财产，房产仍然属于陈女士和其儿女。 |
